山东拆迁律师：承包果园被征收零补偿，拆迁律

发布时间：2019-12-19 热度：

案件概要
张某是山东省济南市某村的村民，有一个幸福的家庭。
2017年9月，张某的儿子到外地读大学，张某夫妇决定改变生活方式，很快便和村里负责人谈妥了承包果园的有关事宜。
2017年底，张某夫妇搬到了果园，本以为可以在果园过上怡然自乐的生活，但是没想到，却迎来了拆迁。
因城市建设项目的需要，张某承包的果园所在地块被纳入了拆迁范围之内。让人无法接受的是，这次拆迁没有任何补偿。张某夫妇大半辈子的积蓄都压在这个果园里，如果接受拆迁，他们将会面临一无所有的生活。

为了捍卫自己的合法权益，张某赶到北京咨询了北京来硕律师事务所的燕薪律师。
办案经过
签订了委托协议后，燕律师马上向相关部门申请信息公开。没想到，得到的回复全部都是，该证件尚未办理，也就意味着所需要的合法手续一概没有。掌握这一重要证据，燕律师又带北京来硕律师事务所成员进一步调查了这个建设项目，原来，这个项目的是某休闲娱乐会所的商业开发工程。
燕律师明白，这是一个严重违法的征地拆迁行为。于是他立即向拆迁办及其他主管部门发送《律师函》，指出了该拆迁行为的违法之处、阐明了侵害公民合法权益的法律后果，同时也表达了希望和平解决问题的诚意。
《律师函》发出后，拆迁办随即采取了行动，趁着夜深人静大肆破坏了果园，张某报警后，对方在离开之前凶狠地留下一句“事情还没完”。
如此行径严重违反了法律，第二天，张某拿着燕律师拟定的《求救函》送到了当地派出所，请求警方依法履行保护其人身财产安全的法定职责；同时，燕律师又将一份《刑事控告书》递交给市公安局，请求公安机关依法对拆迁人故意毁坏财物的违法犯罪行为立案侦查。与此同时，上级政府部门收到《律师函》后下令要求相关负责人认真解决问题。
形势逼迫下，拆迁办登门道歉，双方和谈了补偿事宜。最终，张某夫妇拿到了令他们满意的拆迁安置补偿费，此外，拆迁办还额外给张某一家增加了15万的赔偿款。
最后总结
租的房屋要拆迁，作为承租人，要勇敢的拿起法律的武器，捍卫自己的权益。本案例中张某夫妇便是在拆迁方的苦苦逼迫之下，第一时间得到了律师的帮助，获得了理想的补偿。


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