关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批

发布时间：2019-07-11 热度：

关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

日照市物价局、财政局、国土资源局：
        你们《关于调整日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（日价费发[2011]22号）和《关于调整日照市征地房屋类等地面附着物部分项目补偿标准的请示》（日价费发[2011]47号）收悉。现批复如下：
        根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
        本批复自发文之日起执行。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2006]269号）有关日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的规定同时废止。
 
        附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准.doc
 
 
 
                        省物价局         省财政厅       省国土资源厅
 
 
                                         二〇一一年九月五日

序号	名称	类别规格	补偿标准	备注
1	房 屋 ①	楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m	800 -1000元/ m2	外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。
		楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m	700-900元/ m2	外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
		平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m	500-700元/ m2	外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、卫配套齐全。
		平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m	480-600元/ m2	外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电配套齐全。
		砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3m	500-700元/ m2	外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。
		砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0m	480-600元/ m2	内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全。
		砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6m	420-500元/ m2	装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。
		地下架空层	260元/ m2
2	房 屋 ②	乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋顶、檐高2.8—3.3m	400-500元/ m2	1、表中面积系指建筑面积。2、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。 3、房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。
		乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8—3.3m	320-400元/ m2
		乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋	260-320元/ m2
		砖垛、苇箔、草顶等简易平房	170-260元/ m2
3	围墙	乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m	130元/m	高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。
		乱石基、石墙、高2m	80元/m	高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。
		乱石基、水泥空心砖墙、高2m	100元/m	高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。
		乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m	50-60元/m
4	畜禽舍	砖混结构	80-160元/ m2
		简易结构	30-80元/ m2
5	温室（棚）	钢、砼骨架、玻璃顶	60-90元/ m2	温室内的果树、花卉等苗木另行补偿。
		钢、砼骨架、塑料薄膜顶	40-60元/ m2
		砖石结构、塑料薄膜顶	20-40元/ m2
		简易大弓棚	5-10元/ m2
		简易小弓棚	3-5元/ m2
6	水泥地面		20-30元/ m2
7	砖地面（红砖或花砖）		20元/ m2
8	水泥路面	路面厚度大于20cm	60-80元/ m2
9	台田石堰		60-80元/m
10	桥涵	钢筋混凝土矩形板桥	1200-1400元/ m2	按桥面面积计算。
		平坦石拱桥	1000-1200元/ m2
		石拱桥	1700-1900元/ m2
		水泥管涵跨径0.5-1m	200-400元/m
		石盖板涵跨径1-3m	500-600元/m
		钢筋混凝土涵洞跨径3-4m	900-1400元/m
11	水泥管（带筋）	直径20cm以下	25-45元/m
		直径20-50cm	45-120元/m
		直径50-90cm	120-170元/m
		直径90-120cm	170-270元/m
	水泥管（无筋）	直径20cm以下	12-35元/m
		直径20-50cm	35-70元/m
12	塑料管	直径1-5cm	6-18元/m
		直径6-10cm	18-25元/m
		直径11-15cm	25-35元/m
		直径16-20cm	35-45元/m
13	水渠、水池	土筑水渠、水池	6-10元/m3
		石（砖）水渠、水池	50-70元/ m3
14	压水井		500-600元/ 眼	1、水井包括开凿工程、用料及用工等费用。 2、废、枯井按同类井补偿标准30%-50%补偿。 3、机井按井深分段计算补偿。
15	水泥下管井	直径10-30cm	100-200元/m 每眼最高不超过4000元
		直径30-60cm	200-300元/m 每眼最高不超过6000元
16	塑料下管井	直径10-20cm	100-150元/m 每眼最高不超过2000元
17	机井	深20-50m 深50-100m 深100-250m 深大于250m	200-250元/m 250-320元/m 320-400元/m 400-600元/m
18	石砌水井	直径1m以下，深5-10m	950-1500元/眼	1、按内径计算，包括开挖、用料及用工等费用。 2、深不超过5米的，按标准的50%计算。 3、废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
		直径1m以下，深超过10m	1500-2300元/眼
		直径1-1.5m，深5-10m	1400-2500元/眼
		直径1-1.5m，深超过10m	2300-3500元/眼
		直径1.6-3m，深5-10m	2100-4600元/眼
		直径1.6-3m，深超过10m	3500-6900元/眼
19	石砌大口井	深5m以下	70-120元/ m3	1、按内径计算，直径3米以上，深度为地面至井底的距离。 2、包括开挖、用料及用工等费用。 3、废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
		深5-10m	120-150元/ m3
		深超过10m	150-180元/ m3
20	鱼塘	淡水养殖	6000-9000元/亩	包括开挖和鱼苗损失。
		海水养殖	8000-13000元/亩
21	藕塘		6000-9000元/亩	含土石方工程及藕苗损失。
22	汪塘	用于灌溉农田的汪塘	６-10元/ m3	因采石、卖土以及自然形成的坑塘不予补偿。
23	坟墓	单棺	600元/座	包括迁葬、工料费。
		双棺	800元/座
24	乔木	胸径小于3cm	2-5元/棵
		胸径3-5cm(松柏小于3cm)	10-30元/棵	乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主。
		胸径5-10cm(松柏3-6cm)	30-40元/棵
		胸径10-20cm（松柏6-10cm）	40-50元/棵
		胸径大于20cm（松柏大于10cm）	60元/棵
25	灌木		4-5元/墩	每墩出条数按10-20根计。
26	竹园		3500-11500元/亩
27	桑园		3500-9000元/亩
28	茶园		3500-22500元/亩
29	苗圃	苗木	10000-12000元/亩	含苗木树种及培育、移载各种费用。
30	葡萄园	盛果期	6000-12000元/亩	每亩不足300棵的，按20-30元/棵计算。
		初果期	3000-6000元/亩	每亩不足300棵的，按10-20元/棵计算。
		幼苗期	2000-3000元/亩
31	果树	苗木 （区分树种）	移栽费3-4元/株	果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。树归原主。
		幼龄期 （区分树种）	30-50元/株，每亩不超过220株
		初果期 （区分树种）	80-300元/株，每亩不超过120株
		成果期 （区分树种）	300-500元/株，每亩不超过80株
		衰老期（区分树种）	260-120元/株
32	围帐		6-11元/m
33	绿篱		10-30元/m
34	电力通讯线杆	低压水泥线杆	1200-1500元/杆	包括电线等材料损失及拆建工费。
		通讯广播线路	1200-1500元/杆
		照明木线杆	90-100元/杆
35	青苗		1000-1400元/亩	按一季作物的产量计算。

 

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