枣庄市地上附着物和青苗补偿标准

发布时间：2019-07-11 热度：

关于公布《枣庄市地上附着物和青苗补偿标准》的通知
各区（市）物价局、财政局、国土资源局，市政府各部门：
  《关于调整枣庄市地上附着物和青苗补偿标准的请示》已经山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅以鲁价费发[2008]175号批复同意，现予公布。
  本《通知》自2008年8月27日起执行。枣庄市物价局、枣庄市财政局、枣庄市国土资源局《关于公布枣庄市地上附着物和青苗补偿标准的通知》（枣价费发[2005]89号和枣价费发[2006]78号）同时废止。执行中有何问题请及时报告。
 
附件：《关于调整枣庄市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》
 
 枣庄市物价局    枣庄市财政局    枣庄市国土资源局
 二○○八年十月十三日
 
附件:

序号	名 称		类 别		补偿标准	备 注
一	楼房	一级	砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁		900-1100元/㎡	1、表中面积系指建筑面积； 2、楼房系指二层及以上房屋； 3、房屋墙体属于水泥砌块的按砖混结构同类补偿标准下限执行、屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行； 4、钢结构房墙面为单面彩钢板参照下限执行； 5、楼房和平房配套设施不齐全的参照同类标准下限执行； 6、房屋补偿标准不包含装饰装修价值。
		二级	砖混结构，无地梁或圈梁		800-900元/㎡
	平房	一级	砖混结构，层高3米及以上		650-750元/㎡
		二级	砖混结构，层高3米以下		550-650元/㎡
		三级	砖木结构瓦房		350-450元/㎡
	钢结构房		跨度8米及以上		350-450元/㎡
			跨度8米以下		250-350元/㎡
	简易房		双面坡瓦顶或石棉瓦顶		200-300元/㎡
	独立地下室				200-300元/㎡
二	围墙		乱石基砖墙：高≥2.5m		80-100元/㎡	1、围墙墙体属于水泥砌块的按围墙的同类补偿标准下限执行； 2、影壁墙参照乱石基砖墙同类补偿标准上浮30%（包含瓷砖贴面等一般装饰材料，如有特殊装饰另行评估）； 3、石墙参照乱石基砖墙同类补偿标准下限执行。
			乱石基砖墙： 1.5m≤高<2．5m		70-80元/㎡
			乱石基砖墙：高<1.5m		60-70元/㎡
			乱石基土坯墙		40-50元/㎡
			女儿墙		40-50元/㎡
			铁艺围墙		70-90元/㎡
三	畜禽舍		砖混结构		200-230元/㎡
			砖木结构		150-190元/㎡
			简易结构		70-100元/㎡
四	迁坟		棺木、拾骨、骨灰盒		单棺1500元/座	包括迁葬工料等所有费用。 每增加一棺增加500元。
五	温室		钢、砼骨架、玻璃顶		180-230元/㎡
			钢、砼骨架、塑料薄膜顶		120-150元/㎡
			简易塑料薄膜棚		30-50元/㎡
六	小桥		钢筋混凝土矩形板桥		1400－1600元/㎡	按桥面面积计算
			平坦石拱桥		1100－1300元/㎡
			石拱桥		1800－2200元/㎡
七	涵洞		石盖板涵跨径0.75－2m		600－700元/m
			石拱涵跨径1－5m		2200－2600元/m
			钢筋混凝土圆管涵跨径0.75－2m		1800－2400元/m
			钢筋混凝土盖板涵跨径1．5－5m		2400－2800元/m
八	水渠、水池		土筑水渠、水池		20-30元/m³	按挖方体积、不包括田间毛渠
			石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算)		60-80元/㎡	土方另计
			砖砌水渠、水池(面积计算方法同上)		80-100元/㎡
			自来水管（主管道）		20-40元/m
			自来水管（户内）		600元/户	包含水表
九	地面		水泥地面		40-60元/㎡
			水泥花砖		40元/㎡
			彩色花砖		70元/㎡
			沥青地面		60-70元/㎡	指一般区间道路，公路等特殊要求道路另行评估。
十	水井	土井			120－150元/m	1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用； 2、废井按同类井补偿标准50％补偿； 3、机井按井深分段计算补偿； 4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。
		砖井(包括乱石井)	深度<10m		3300－4400元/口
			深度≥10m		5300－6000元/口
		机井	深≤50m		250－300元/m
			50m<深≤100m		300－360元/m
			100m<深≤250m		360－450元/m
			深>250m		450－650元/m
十一	乔木		胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)		5-10元/株	1、特种用途林树木价格另议； 2、银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的另行评估。 3、乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径。 4、乔木补偿标准为移栽费
			胸径5－10cm(松柏树3－6cm)		40－60元/株
			胸径10－20cm(松柏树6－10cm)		60－80元/株
			胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树		90元/株
			香椿小苗		3元/株
			香椿地径在2-5cm		10元/株
			香椿地径在5cm以上		30元/株
十二	果树		花椒小苗		10元/株	1、果树包括；苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子、花椒等树种。 2、石榴树补偿标准加20%。 3、果树补偿标准为移栽费。
			花椒地径在2-5cm		120元/株，每亩不超过120株
			花椒地径在5cm以上		180元/株，每亩不超过100株
			苗木 地径在1.5cm以下		4-5元/株
			幼龄期 地径在3cm以下		50－60元/株，每亩不超过220株
			初果期 地径在6cm以下，冠幅直径在1m以上的(定植三年以上)		260-300元/株每亩不超过120株
			盛果期 地径超过6cm以上，冠幅直径在2m以上的(定植三年以上)		400－500元/株每亩不超过80株
			衰老期		120-260元/株
			葡萄小苗		10元/株	集中栽植的每亩不超过440株，并有架材。
			葡萄初果期		40-55元/株
			葡萄盛果期		55-70元/株
			葡萄衰老期		30-40元/株
十三	灌木		7-10元/墩			每墩出条数按10～20根计算
十四	苗圃		3年生以下		15000-16000元/亩	1、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%； 2、对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证；3、含苗木树种及培育、移栽损失。
			3-5年生		16000-18000元/亩
			5年生以上		18000-20000元/亩
十五	鱼塘		12000－15000元/亩			1、含土石方工程及鱼（藕）损失。2、面积系指砖石砌外口面积、无砖石砌维护的按照常年水位水面面积确定。3、利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失，其补偿标准另行评估确定。
十六	藕塘		8000－11000元/亩
十七	电力通讯线路		经有关部门批准设立的低压线路	1200－1500元/杆		包括电线等材料损失及拆建工费。
			通讯广播线路	1200－1500元/杆
			不带线线杆	120元/杆
			变压器	100kv以下迁移20000元/台； 100kv以上迁移30000元/台；三相电配电盘 2000元/套
十八	青苗类		粮食作物	1200元/亩

 
 

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