村里拆迁没有宅基地证，还能拿到补偿吗？

发布时间：2022-10-13 热度：

导读：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
在农村房屋拆迁时，没有宅基地证到底能不能获得补偿呢？下面北京来硕律师事务所郭丹丹律师对该问题进行解读。

不同于国有土地上房屋征收问题，集体土地上房屋拆迁不仅需要考虑房屋征收补偿，还需要考虑宅基地征收的事项。因此拆迁补偿费用一般是包括两方面，房屋补偿款和宅基地补偿款。
一般情况下拆迁补偿款都是按照宅基地证书来补偿的。只要有证书就一定会按照上面的面积给相应的补偿款，在补偿方面政府也有一定的补偿标准和计算方式，基本上都是根据规定给老百姓发放补偿款。
虽然农民没有宅基地所有权，但是宅基地使用权是有补偿的，是要补偿到农民那个农户个人的。没有宅基地证，并不意味着就没有宅基地使用权，有些情况在征地拆迁时是可以获得补偿的。
由于宅基地存在已久，可能因为历史遗留问题一直就没有办证，但这不意味着没有宅基地使用权。在因为某些历史原因而造成的没有宅基地证的情况下，是可以补办的。同时，根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》等法律法规的规定，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

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