被拆迁人如何维护自身的合法权益？

发布时间：2019-11-28 热度：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
被征收人如何维护自身的合法权益？今天来硕小编来谈谈看法。

①不断与政府工作人员谈判，不断揣摩对方可以让步的底线。如果感觉对方的态度非常强硬，已经不再有回旋的余地了，就要及时建议委托人适可而止。当然这种感觉需要在实践中不断总结磨练，在此处非能用三言两语解说清楚。并且专业维权律师在这方面的经验越多，这种感觉就越敏感和准确。
②准确判断自己手中有多少筹码。征收补偿在某种程度上是双方的博弈，既然是博弈就必须要有筹码，政府手里有权力和各种资源，被征收户在专业维权律师的代理下也会寻找到自己的筹码。然而筹码不是一成不变的，等手里的筹码释放的差不多了，就应当考虑了结问题了。按照正常情况，在释放维权筹码的过程中，政府都会对补偿问题在不同程度上有所让步。当手里的筹码越来越少时，无论问题解决的怎样，无论是否心有不甘，抓住现在已经争取到的利益，才不至于等到自己手里没有任何筹码后导致不理想的结果。
③委托人与律师之间应当多沟通，多分析，要懂得适可而止，不要因为政府已做的让步就幻想政府会一直让步下去。人的欲望是无穷尽的，一着不慎就会演化成万丈深渊。因此，律师就是委托人理性的把关者，及时给委托人实事求是的建议，哪怕委托人会产生误会也要敢于进逆耳之言。


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