维权指南-北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

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: 为了公共利益政府可以征收土地房屋嘛？

政府在进行土地征收或者房屋征收时，往往打着公共利益的旗号，只要是为了公共利益，政府就可以任性征收。现有的法律规定了为了公共利益的目的才可以征收土地：《宪法...

查看更多其他维权 202 2019-11-27

: 商用房拆迁，承租人可以得到补偿吗？

提问：律师您好，2011年我租了房子，开了一家小卖铺。今年年初我们村要拆迁了，我的小卖铺即将被拆，但是租赁合同还没有到期，我想知道我可以得到拆迁补偿吗？我的租金可...

查看更多宅基地征收补偿 205 2019-11-26

: 拆迁时无证的房屋就是违章建筑吗？

无证的房子并不必然就是违法建筑，要结合具体的情况进行分析。无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合...

查看更多宅基地征收补偿 159 2019-11-26

: 公房承租人享有的拆迁补偿有什么？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可...

查看更多公房拆迁及腾退 216 2019-11-26

: 地补偿计算公式是什么？

一、土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数年产值补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数年产值补偿倍数需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数二、青苗补偿费计...

查看更多其他维权 185 2019-11-26

: 城中村改造拆迁有哪些基本流程是什么？

一、规划： 1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。 2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规...

查看更多其他维权 194 2019-11-26

: 店面拆迁赔偿评估将如何进行？

关于店面拆迁赔偿评估：一、公平原则。本原则要求房地产评估人员应站在中立的立场上，提出一个对拆迁当事人来说都是公平的房地产价值。评估机构及其评估人员应遵守下列...

查看更多其他维权 126 2019-11-26

: 拆迁补偿安置有哪些时间节点？

1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应...

查看更多其他维权 180 2019-11-26

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