发布时间:2019-07-15 热度:
序号 | 名 称 |
结构特征 和 范 围 |
补偿标准(元) | 原补偿标准(元) | 备 注 | ||
最 低 | 最 高 | 最 低 | 最 高 | ||||
1 | 平 房 | 土木结构 | 310 | 430 | 280 | 390 | 土坯或夯土墙、砖瓦顶,供人居住 |
砖木结构 | 430 | 560 | 390 | 510 | 全砖墙、瓦顶,供人居住 | ||
砖混结构 | 560 | 720 | 510 | 650 | 砖墙、预制或现浇砼板顶 | ||
2 |
二 层 以 上 楼 房 (含二层) |
砖木结构 | 440 | 570 | 400 | 520 | 砖墙瓦顶 |
砖混结构 | 550 | 710 | 500 | 640 | 砖墙、预制或现浇砼板顶 | ||
钢混结构 | 620 | 800 | 主体承重为砼结构 | ||||
3 | 钢构房(活动房) | 双层,中间隔热层 | 200 | 280 | 指活动用房 | ||
单层 | 110 | 170 | |||||
4 |
钢 构 (砖混) 车 间 |
高度4-7米 (含7米) |
450 | 650 | 主要指钢框架(砖混)结构的大跨度厂房 | ||
高度7-10米 (含10米) |
650 | 850 | |||||
高度10米以上 | 850 | 1300 | |||||
5 | 简易房 | 砖混结构 | 310 | 360 | 280 | 330 |
层高不低于2.2米,有顶、四面有墙、 有门窗 |
砖木结构 | 290 | 340 | 260 | 310 | |||
石棉瓦、 油毡房 |
120 | 170 | 105 | 155 | 土坯墙、草顶、单层彩钢瓦参照此标准 | ||
6 | 窑 洞 | 地坪砖石砌筑常年住人 | 360 | 420 | 330 | 380 | 洞高2.5米及以上 |
土洞砖石全衬砌筑常年住人 | 330 | 390 | 300 | 350 | |||
土洞内粉刷 常年住人 |
290 | 340 | 260 | 310 | |||
土洞破旧 不能住人 |
140 | 200 | 130 | 180 | |||
7 | 围 墙 |
砖围墙 (二四墙) |
70 | 100 | 55 | 85 | 高2米及以上 |
土围墙 | 30 | 40 | 25 | 35 | 高2米及以上 | ||
8 | 路 面 |
水泥路面 (厚度15厘米以上) |
80 | 120 | 60 | 90 | 村庄内道路 |
沥青路面 | 40 | 70 | 35 | 60 | |||
9 | 石灰窑 | 容 量 | 280 | 350 | 250 | 320 |
有合法手续 能正常生产 |
10 |
房 屋 外 墙 |
瓷 砖 (含瓷壁画) |
60 | 70 | 48 | 60 |
室内瓷(壁)砖 参照此标准 |
11 |
装 修 部 分 |
木(竹)地板 | 170 | 170 | 150 | 170 | |
水磨石等室内铺装地坪 | 50 | 60 | 40 | 50 | |||
复合地板、花岗岩地坪 | 90 | 110 | 80 | 100 | |||
大理石、地板砖室内地坪 | 50 | 70 | 40 | 60 | 400毫米方砖及以下 | ||
大理石、地板砖室内地坪 | 80 | 100 | 70 | 90 |
400毫米方砖以上, 600毫米方砖及以下 |
||
大理石、地板砖室内地坪 | 130 | 160 | 120 | 140 | 600毫米方砖以上 | ||
墙 裙 | 60 | 80 | 48 | 60 | 木制、塑料墙裙 | ||
内墙壁 | 12 | 22 | 10 | 18 | 仿瓷、钢化、喷塑 | ||
45 | 70 | 40 | 60 | 壁纸、软包 | |||
吊 顶 | 50 | 80 | 45 | 70 | 木制、宝丽板装修 | ||
石膏板吊顶 | 40 | 70 | 35 | 60 | 铝合金或木骨架 | ||
序号 | 名称 |
结构特征 和 范 围 |
补偿标准(元) | 原补偿标准(元) | 备 注 | ||
最 低 | 最 高 | 最 低 | 最 高 | ||||
12 | 水 井 |
灌溉机井深 40米砼井筒 (平原地区) |
6500 | 15000 | 6000 | 14000 |
深度每增减1米 增减260元 |
灌溉机井深 40米砼井筒 (山地丘陵区) |
22000 | 22000 | 20000 | 20000 |
深度每增减1米 增减350元 |
||
灌溉机井深 20米砼井筒 (平原地区) |
4500 | 4500 | 4000 | 4000 |
深度每增减1米 增减120元 |
||
井深10米 砖砌井筒 |
3500 | 3500 | 3000 | 3000 |
深度每增减1米 增减120元 |
||
压水井 | 400 | 400 | 350 | 350 | 包括压水机 | ||
翻水井 (砖石砌、水 泥抹面) |
830 | 830 | 750 | 750 | 深度3米以上,或按150元/立方米补偿 | ||
13 | 蓄水池 |
农家用蓄水池 (砖石砌、水 泥抹面) |
160 | 220 | 140 | 200 | |
生产用蓄水池 (砖石砌、水 泥抹面) |
160 | 190 | 140 | 170 | 按开挖土方量及池壁、池底建筑造价之和据实补偿 | ||
14 | 红薯窖 | 山区(深3-5米,窖容2000-4000斤) | 940 | 1100 | 850 | 1000 | 山区,正在使用 |
平原地区(深3-5米,窖容2000-4000斤) | 550 | 550 | 500 | 500 | 平原地区,正在使用 | ||
15 | 温 室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 (有供热设施) |
170 | 200 | 150 | 180 | 有供热设施,正在使用;不能或不再使用的按不高于标准的60%补偿 |
钢、砼骨架、玻璃顶 | 130 | 180 | 120 | 160 | 无供热设施,正在使用;不能或不再使用的按不高于标准的60%补偿 | ||
钢、砼骨架、塑料薄膜项 | 45 | 65 | 40 | 60 | 正在使用;不能或不再使用的按不高于45元补偿 | ||
简易塑料 薄 膜 棚 |
20 | 25 | 16 | 20 | 正在使用;不能或不再使用的按不高于20元补偿 | ||
序号 | 名 称 |
结构特征 和 范 围 |
补偿标准(元) | 原补偿标准(元) | 备 注 | ||
最 低 | 最 高 | 最 低 | 最 高 | ||||
16 | 坟 墓 | 一墓一棺 | 1800 | 1800 | 1200 | 1200 | 每多一棺增加600元(按坟头) |
17 | 水 渠 |
横断面1平 方米以上 |
105 | 155 | 95 | 140 |
砖、石砌、 水泥抹面 |
横断面0.5-1平方米 | 80 | 110 | 70 | 95 | |||
横断面0.5平方米以下 | 45 | 75 | 40 | 70 | |||
18 | 土 渠 |
横断面1平 方米以上 |
15 | 30 | 12 | 24 |
按实际工程量 计算补偿费 |
19 |
院 内 地 坪 |
水泥地坪 | 35 | 40 | 30 | 35 | 厚度6厘米以上 |
砖 砌 | 25 | 25 | 22 | 22 |
厚度6厘米 (一平砖) |
||
20 | 院落门 |
木质高2米 厚度3厘米 及以上 |
135 | 200 | 120 | 180 | 含拆迁安装费 |
木质高2米 厚度3厘米 以下 |
110 | 135 | 100 | 120 | |||
铁门或合铁门 | 200 | 270 | 180 | 240 | |||
21 | 门 楼 | 按建筑面积 | 330 | 410 | 300 | 370 | 含拆迁安装费 |
22 | 室外排水管道 | 砖砌阴沟 | 55 | 70 | 48 | 60 | |
铸铁排水管、陶瓷管 | 35 | 55 | 30 | 48 | 管径75毫米以上 | ||
23 | 鱼 塘 | 土 坑 | 5500 | 5500 | 5000 | 5000 | |
水 泥 | 10000 | 10000 | 9000 | 9000 | 有防渗处理 |
序号 | 名称 | 规 格 | 单位 |
补偿标准 (元) |
原补偿标准 (元) |
备注 | |||
胸 径 (厘米) |
主干高 (米) |
最低 | 最高 | 最低 | 最高 | ||||
1 | 零星乔木 | 5以下 | 1.5以上 | 株 | 10 | 15 | 8 | 12 |
(1)松柏、国槐、楸树等稀有树种补偿费增加30%; (2)按保留补偿的树木,归用地单位所有,补偿标准应在此基础上上浮30%; (3)按砍伐移植补偿的树木,伐物归原所有人; (4)国家、省级重点保护植物及珍稀树木,一般采取保留补偿,确需移植砍伐的价格别议; (5)树木胸径从距地面1.2米处计算。 |
6-10 | 2.5以上 | 20 | 30 | 17 | 26 | ||||
11-15 | 3.5以上 | 40 | 60 | 35 | 55 | ||||
16-20 | 4.5以上 | 70 | 90 | 60 | 80 | ||||
21-25 | 5.5以上 | 105 | 120 | 95 | 110 | ||||
26-30 | 6.5以上 | 150 | 180 | 140 | 170 | ||||
31及以上 | 7.5以上 | 190 | 210 | 160 | 180 | ||||
2 | 零星灌木 | 白腊条 | 墩 | 8 | 12 | 7 | 11 | 每墩出条数按10-20根,包括柳荆、杨等灌木丛。 | |
紫槐 | 8 | 12 | 7 | 11 | |||||
桑叉 | 25 | 80 | 22 | 70 | |||||
3 | 零星果树 | 幼树 | 株 | 10 | 12 | 9 | 11 | 包括苹果、梨、杏、枣、石榴、核桃、柿、桃。其它树种按实际结果量酌情补偿。 | |
未结果树 | 40 | 100 | 35 | 90 | |||||
初果期 | 130 | 190 | 120 | 170 | |||||
盛果前期 | 150 | 300 | |||||||
盛果期 | 420 | 550 | 380 | 500 | |||||
葡萄树未果期 | 12 | 25 | 11 | 23 | 种植1年以上 | ||||
葡萄树初果期 | 65 | 100 | 60 | 90 | 上架 | ||||
葡萄树盛果期 | 105 | 130 | 95 | 115 | 上架 | ||||
4 |
牡丹 芍药 |
1年期 | 株 | 7 | 8 | 6 | 7 | 3头以下 | |
3年期 | 10 | 11 | 9 | 10 | 3-6头 | ||||
5年期 | 15 | 25 | 14 | 23 | 6头以上 | ||||
5 | 苗圃 | 1年以下(移栽) | 亩 | 3000 | 4000 |
(1)对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证; (2)该费用为迁移费。 |
|||
1-2年(移栽) | 4000 | 6000 | |||||||
3年及以上(移栽) | 6000 | 10000 |
序号 | 地类 | 土地条件 | 耕地等级 |
补偿标准 (元/亩) |
原补偿标准 (元/亩) |
备 注 |
1 |
水 浇 地 |
土地平整、具备排、灌条件、旱涝 保收 |
6等及以上 | 1500 | 1300 | 耕地等级指国家利用等 |
6等以下 | 1400 | 1300 | ||||
2 |
旱 地 |
土质一般、地排、灌条件 | 6等及以上 | 1200 | 1000 | |
6等以下 | 1100 | 1000 | ||||
3 |
菜 地 |
土地肥沃、排灌条件齐全、旱涝保收 | 6等及以上 | 1900 | 1600 | |
土地较肥沃、排灌条件齐全、旱涝保收 | 6等以下 | 1700 | 1500 |
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